ساماندهی و تنظیم روابط حقوقی اشخاص و نظارت کمی و کیفی بر روند فعالیت مشاوران املاک و خودرو در دستور کار معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان خراسان شمالی

به گزارش روابط عمومی سازمان بسیج حقوقدانان خراسان شمالی،حجت الإسلام والمسلمین حسین یوسفی زرومی، ضمن اعلام این خبر به نقش سازوکارهای مدیریتی، نظارتی و آموزشی و توجیهی در راستای پیشگیری از بروز جرائم و تخلفات در حوزه فعالیت مشاوران املاک و خودرو اشاره و اظهار کرد:دستگاه قضایی جهت حصول نتایج و تحقق اهداف بازدارنده و پیشگیرانه در این خصوص، پیگیری روند اجرای طرح ها و برنامه های پیش بینی شده را در دستور کار و اولویت اقدام و عمل قرار داده است.

وی با اشاره به نتایج حاصل از تحقیقات و بررسی های میدانی و  همچنین ماحصل آسیب شناسی صورت گرفته از ریشه ها و مبانی شکل گیری و تولید برخی جرائم در این حوزه، اظهار کرد:بخشی از موضوعات مطروحه در پرونده های وارده به شعب دادسراها و محاکم حقوقی و جزایی دادگستری، از اختلافاتی است که عمدتا به نحوه فعالیت برخی اصناف برمی گردد و اصل معاملات منعقده را تحت تأثیر قرار داده و اساسا زیر سؤال می برد.

وی افزود: به نظر می رسد جهل به قوانین و مقررات و یا ناآگاهی و کم اطلاعی از ماهیت روابط حقوقی، در موارد عدیده ای منجر به طرح شکایت و دعاوی حقوقی یا کیفری متعدد از سوی طرفین شده و در این بحبوحه پای بسیاری از مشاوران املاک را نیز تحت عنوان متهم یا خوانده به مراجع قضایی کشانده است در صورتی که همه این مشکلات با قدری تدبیر و درایت و مدیریت صحیح قابل پیشگیری است.

یوسفی، ضمن ناکافی دانستن سازوکارهای آموزشی صرف، از راهکارهای نظارت میدانی در قالب بازرسی های موردی، متناوب و مستمر خبر داد و بیان کرد: انشاء و تنظیم غیر اصولی قراردادها از سوی مشاوران حوزه املاک و خودرو فقط با آموزش حل نمی شود. بلکه در موارد صدور مجوز فعالیت در این حوزه صنفی نیز باید دقت صورت گیرد و از فعالیت افراد فاقد صلاحیت علمی و عملی که در این عرصه بطور غیرقانونی فعالیت می کنند،جلوگیری شود.

وی با اشاره به تشکیل کمیته مشترک بازرسی در مرکز استان و شهرستان ها خاطرنشان کرد:این کمیته از نمایندگان دادگستری(معاونت پیشگیری)، تعزیرات، ثبت اسناد و املاک، صنعت، معدن و تجارت، پلیس اماکن، اتاق اصناف و اتحادیه های مربوطه تشکیل شده است.

این مقام قضایی با بیان اینکه اجرای گشت های مشترک در مرکز استان با معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان و در شهرستان ها با دادستان های عمومی و انقلاب  همان حوزه قضایی می باشد، تصریح کرد:در جریان بازدید از تعداد 1145 بنگاه معاملات املاک و خودرو (تعداد 462 بنگاه در مرکز استان و تعداد 683 بنگاه در شهرستان ها) برای 421 نفر از مشاورین این حوزه ها پرونده تخلفاتی تشکیل گردید و محل فعالیت تعداد 86 نفر نیز به دلیل نداشتن پروانه کسب پلمب شد و این روال کماکان ادامه دارد.

یوسفی ادامه داد: این معاونت از ابتدای سال جاری تاکنون تعداد 12 کارگاه آموزشی برای 417 نفر از مشاوران املاک و خودرو در مرکز استان (در سالن آموزشی اتاق اصناف) برگزار نموده و  این در حالی است که در یک سازوکار دقیق و مشخص  مشاورینی که پس از شرکت در دوره های آموزشی پیش بینی شده از سوی این معاونت، موفق به اخذ نمره قبولی در آزمون کتبی شوند جهت صدور و اخذ پروانه تخصصی اشتغال به کار در این صنف، به اداره کل ثبت اسناد و املاک استان معرفی می شوند